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广东港澳大湾区明年权益销售目标660亿元-BET9app

发布时间:2020-10-28    来源:BET9app首页62147

本文摘要:投身海外房地产,土储比去年大幅度提高了9468%的数据来源:年报数据和wind资金2017年,龙光房地产利用公开市场招聘方式新提供了21个项目,总建筑面积约5698万平方米。截至2017年12月31日,龙光房地产土地储备总建筑面积约2743万平方米,其中土地储备1731平方米公开发布,平均土地储备成本为每平方米4086元,不包括香港和新加坡项目,平均土地储备成本为每平方米3231元。

2018年3月22日,龙光房地产(03380.hk)发布了2017年全年业绩公告。根据公告,2017年龙光房地产建设合同销售约434.21亿元,比2016年人民币287.16亿元下降约51.2%,其中深圳地区项目贡献约174.3亿元,广东港澳大湾区其他地区贡献约91.9亿元。

合同销售面积为242.6万平方米,合同销售平均价格为17096元。2018年,龙光房地产制定了660亿元的销售目标,比2017年同期快速增长50%,明确提出了今后3~5年,成为广东港澳大湾区的领先住宅企业,核心利润进入房地产行业全国前10名的发展目标。数据来源:年报显示,利润销售同期增长,核心纯利润比上年减少48.7%的数据来源:年报数据和wind资金从2017年12月31日开始,龙光房地产年收益比2016年减少约71.508亿元至276.897亿元,比上年减少约34.8%,主要是房地产销售收益比2016年急速增加63.968亿元。2017年,龙光地产收益减少34.8%至人民币276.897亿元,毛利为人民币95.172亿元,减少45.1%的毛利率为34.4%的纯利润为人民币70.085亿元,迅速增加34.8%的公司权益股东核心溢利为46.2亿元,下降48.7%的核心溢利率为16.7%,每股基本利润为117.03分(相当于140.00港仙),迅速增加44.4%。

销售目标

从盈利能力来看,2017年,龙光房地产的核心利润与合同销售建设实时大幅增长,去年公司的核心利润为46.2亿,比上年增长48.7%,合同销售额比上年增长51.2%。财务实际上,平均贷款成本上升到5.8%的数据来源:年报数据和wind融资方面,2017年上半年,龙光房地产以5.75%和5.25%的票面利率发售合计6.5亿美元的优先票据,同年6月和12月分别提前返还2019年的、票面年利率约11.25%的3亿美元优先票据和2017年满、票面年利率9.75%的2.5亿美元优先票据。截至2017年12月31日,龙光房地产所有者现金和银行结馀约为人民币224.1亿元,清洁债务权益比率约为67.9%,比2016年底上升3.5个百分点,加权平均借款利率为5.8%。

公司期间总贷款资金为408亿,其中国外占27%,国内占73%,平均贷款成本从6.1%上升到5.8%。公司资产总值为1118.708亿元,其中流动资产为人民币835.945亿元,负债总额为人民币847.07亿元,其中流动资产为人民币274.133亿元。权益总额为人民币271.638亿元。值得一提的是,龙光房地产的资产负债率始终保持在60%-80%之间,财务保持现实。

数据来源

大湾区

投身海外房地产,土储比去年大幅度提高了94.68%的数据来源:年报数据和wind资金2017年,龙光房地产利用公开市场招聘方式新提供了21个项目,总建筑面积约569.8万平方米。截至2017年12月31日,龙光房地产土地储备总建筑面积约2743万平方米,其中土地储备1731平方米公开发布,平均土地储备成本为每平方米4086元,不包括香港和新加坡项目,平均土地储备成本为每平方米3231元。在城市布局方面,龙光房地产提供的土地基于深圳地区、大湾区其他地区、汕头地区、南宁地区和其他地区,比例分别约为40.1%、21.2%、20.7%、16.5%和1.5%。

截至2017年12月31日,龙光地产土地储备总建筑面积达2743万平方米,比上年大幅度提高94.68%。另外,还有多个产卵收购和城市更新项目,预计今后几年将陆续转变为土地储备。值得注意的是,2017年,龙光房地产也投身海外房地产市场。

龙光

时隔2017年2月,与景泰富合作投资香港鸭子,龙光也相继投入新加坡女皇町和后港区配置了两个地铁沿线项目。探讨粤港澳大湾区明年权益销售目标660亿元近年来,龙光地产坚决耕耘粤港澳大湾区,渗透到湾区主城。

2018年,龙光之后,坚决探讨以广东港澳大湾区为中心的发展战略,制定年度权益合同销售目标660亿元,全力推进倒数两年销售每年快速增长50%以上。对于今年的发展目标,龙光房地产在公告中回答说:公司预计年销售资源将超过1300亿元,其中65%在广东港澳大湾区,预计将有30多个位于珠海、惠州、佛山、汕头等城市的新项目发售市场,本集团有信心完成年销售目标。


本文关键词:BET9app,土地储备,数据来源,2017年,核心,优先票据

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